Metrovacesa ha lanzado una campaña para intentar reducir el stock de pisos con rebajas, según Metrovacesa, de entre el 20% y el 52%. Bajo el eslogán “Adiós Pisos” quedan muy claras las intenciones de la compañía.

Metrovacesa organizará a través de su web y la de Adiós Pisos lotes de venta cada 15 días hasta junio de 2010. Serán aproximadamente de unos 100 viviendas por quincena, que solo estarán disponibles durante esa quincena, hasta llegar a un total de 1.500 pisos que la inmobiliaria pretende vender.

El primer lote de pisos salió a la venta el 2 de diciembre y lo componían 46 viviendas localizadas en Almenara (Castellón), Roquetas del Mar (Almería), Puerto Real, Algeciras y Sotogrande (Cádiz), Marbella, Benalmádena y Manilva (Málaga), Betera (Valencia), Valladolid, Barberá del Vallés (Barcelona) y Elche (Alicante).

El segundo lote ya está anunciado, saldrá a la venta el 21 de diciembre y serán 78 inmuebles localizados en Barberá del Vallés, Paracuellos del Jarama (Madrid), Valladolid, Puerto Real, Sotogrande y Algeciras (Cádiz), Manilva, Marbella, Benalmádena y Málaga (Málaga), Sevilla, Alicante, Betera y Gandía.

En ambos lotes los descuentos oscilan entre un 20% y un 52% con precios máximos de 570.000 euros. Se nota la clara preferencia por agilizar el stock de las zonas costeras, la segunda vivienda ha sido la más perjudicada con la especulación y la crisis, por lo que los descuentos más cercanos al 50% no se reflejan en las grandes ciudades.

Más información en Adios Pisos, donde además podemos registrarnos como usuarios VIP y acceder a ventas privadas anticipadas.

Banesto se ha sumado a los descuentos espectaculares en el sector inmobiliario y el 2 de noviembre sacará al mercado 1.200 viviendas de segunda mano repartidas por toda la geografía española con descuentos de hasta el 40%.

La campaña, que se desarrollará durante el mes de noviembre espera reducir es stock de inmuebles de la entidad presidida por Ana Patricia Botín en 110 millones de euros. 150 oficinas de la entidad abrirán los viernes por la tarde y los sábados por la mañana celebrando jornadas de puertas abiertas y rastrillos inmobiliarios.

Se trata solo de una primera fase ya que el resto de la cartera de Banesto supera los 4.000 pisos. Aktua, filiar creada para vender los pisos adjudicados, afirma a través de su consejero delegado Enrique Dancausa que es un primer movimiento para ajustar su cartera a los precios de mercado.

Solo un 6,5% de la cartera cuenta con unos descuentos de entre el 35% y el 40%, la mayor parte (el 51%) se encuentra en el rango de entre el 25% y 35%, y Banesto afirma que los descuentos se aplicarán sobre el valor de tasación en el momento de la adquisición.

Las viviendas son en su mayor parte primeras residencias con 3 habitaciones, y los lugares de donde más viviendas proceden son Andalucía (23%), Comunidad de Madrid (13%), Cataluña (12%), Comunidad Valenciana (12%) y Castilla la Mancha (9%).

No solo han tirado la casa por la ventana con los descuentos, las hipotecas tienen condiciones preferentes:

- Financiación de hasta el 90% del valor de tasación.

- Plazos de hasta 40 años.

- Obsequio de los gastos notariales

- Comisión de apertura del 0,20% 

Más información en Casaktua.

Del 12 al 15 de Marzo tendrá lugar en Madrid, en el parking exterior del Corte inglés de Castellana, la tercera feria de Vivienda de madrid Aquí Tu Casa, donde promotores de reconocido prestigio se unirán para ofrecer hasta 100 promociones de viviendas en Madrid en “condiciones comercialmente atractivas”.

Los Promotores que acuden a la feria son los siguientes:

Afirma, Avanco, Baluarte, DuProCom, Grupo Pinar, Habitat, Hercesa, Metrovacesa, Proinlasa, Promogar y Reyal Urbis.

Todos los promotores cuenta con una amplia oferta de inmuebles y cada uno presenta distintas ofertas, ventajas y novedades comerciales:

Afirma

Con la campaña Housing Revolution presenta soluciones como la Triple Confianza (con la garantía de no perder dinero si cambian de opinión), la Compra Exprés (para quienes quieran comprar ya su casa y ganar tiempo y dinero para vender la otra), la Compra Aplazada (para estrenar casa ahora y comprarla más tarde), la Compra Financiada (Para financiar el 20% a 5 años sin intereses).

Baluarte

Ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra y servicios de búsqueda de inquilino, para las compras que se efectúen como inversión.

Grupo Pinar

Cuenta con alquileres con opción a compra.

Promhogar

Igualmente cuenta con alquiler con opción a compra.

Reyal Urbis

Plantea alquiler con opción a compra, aplazamiento de los pagos de la entrada, importantes decuentos y bonificaciones para los más rápidos en comprar.

Desde luego se aprecia un claro esfuerzo por parte de los promotores, aunque las condiciones económicas no son muy propicias y especialmente en el sector inmobiliario, por lo que será interesante seguir los resultados de la feria ya que si las ventas comenzasen a reactivarse sería una muy buena señal.