Andorra dejará de ser un paraiso fiscal para los españoles. Elena Salgado, Ministra de Economía, y Jaume Bartumeu, Jefe de Gobierno de Andorra, han firmado un acuerdo para abrir las puertas al intercambio de información fiscal entre España y Andorra.

El acuerdo implicará la libertad de acceso para la Agencia Tributaria a la información bancaria y contable, eso sí, para poder acceder a la información solicitada deberá tratarse de casos particulares con expedientes abiertos por las autoridades españolas.

La puesta en práctica, que responde al compromiso de Andorra de adaptar su legislación a los estándarés de la OCDE en materia de intercambio de información, tendrá lugar en un plazo de 3 meses como máximo y sin caracter retroactivo, según aclaró la patronal bancaria andorrana (ABA), que agrupa a los 5 grupos del país (Credit Andorra, BIBM, Andbanc, BPA y Banc Sabadell d´Andorra).

Cabe aclarar que este acuerdo implica la retirada de Andorra de las listas de paraísos fiscales de España, pero no implica que vaya a aplicarse automáticamente a los convenios que Andorra tenga con otros países. De hecho aunque se han firmado ya 6 convenios con otros países y se pretenden firmar otros 7 en febrero, el firmado con España es el único que excluye a Andorra de la lista de paraísos fiscales.

En el acuerdo se pretende alcanzar un convenio para evitar la doble imposición entre España y Andorra, una vez Andorra finalice la reforma tributaria en la que se halla inmerso, y que se espera quede culminada en los próximos meses.

Un gran paso para Andorra y para la lucha contra la evasión de impuestos.

Más información en El Periódico de Cataluña.

Se trata de un estudio realizado por la consultora McKinsey en el que se muestra la evolución de los precios del mercado inmobiliario en distintos países del mundo desde 1970, donde se aprecian tanto las subidas de precios vividas en el boom inmobiliario como la caída de los mismos tras la crisis subprime.

El gráfico toma como base los precios de 1970 y es muy interesante ver como en países como Suecia, Suiza, Japón o Alemania prácticamente no ha habido variación en los precios de la vivienda en 40 años, mientras que países como Irlanda, Reino Unido o España han experimentado tanto las mayores subidas de los últimos 10 años como las mayores correcciones tras la crisis subprime.

De la gráfica se pueden extraer muchas conclusiones:

1. La vivienda no tiene porque revalorizarse con el paso del tiempo. En economías maduras como la suiza o la alemana los precios de la vivienda no se han alterado en 40 años.

2. ¿Cuando se recuperarán los precios? Es difícil de predecir ya que hemos vivido el mayor boom inmobiliario de los últimos tiempos, pero en anteriores movimientos alcistas (muy inferiores) los picos han tardado en recuperarse entre 10 y 20 años.

3. ¿Hasta donde podrían caer los precios? Por poder podrían volver a niveles de 1970 pero en anteriores movimientos la caída ha sido de al menos el 50% de la subida, en el caso de España que actualmente ya ha corregido a niveles de 2004 tendría que caer el doble de lo que ya ha caído.

4. ¿España debería de tender a igualarse con la tendencia del resto del mundo? Si se produjese algo así se debería más a un cambio social radical que al propio funcionamiento del mercado de vivienda, ya que países como Inglaterra, Holanda o España ya han experimentado crecimientos muy superiores al resto en décadas anteriores pero no por ello han sufrido correcciones superiores al resto para compensarlo.

5. ¿Es momento para comprar? Todo parece indicar que no, ya que los precios en España, o al menos en esta corrección, deberían de ser muy parecidos a los de Irlanda, que de momento ya ha sufrido descensos que doblan a los españoles.

Más información en el Blog Salmon.

España es el chollo fiscal para futbolistas extranjeros, los futbolistas que quieran jugar en la liga española tributan al 24%, cuando cualquier contribuyente español con un salario semejante tributaría al 43%, hasta un máximo de 6 años.

El régimen especial para personas que por desplazamiento laboral adquieran la residencia fiscal en España, existe desde 2004. Han de cumplir una serie de requisitos, como no haber sido residente fiscal en los 10 años anteriores al año de desplazamiento y que el empleo se desarrolle en España. La aprobación de la norma coincidió con la llegada de Beckham al Madrid, por lo que es conocida como la Ley Beckham, aunque realmente el motivo de la aprobación fue promover la entrada de empresas, directivos y profesionales extranjeros en España. No hay más que ver los números, con el mismo sueldo bruto que un contribuyente español, un futbolista extranjero tendría un neto superior en un 33%.

En otros países existen beneficios similares pero inferiores:

- En Holanda el 30% del salario de los expatriados está exento de tributar durante 10 años.

- En el Reino Unido las rentas de los expatriados tributan a tipos progresivos, siendo el tipo marginal del 40%, aunque se ha anunciado que lo subirán al 50%, si bien pueden tributar como residentes no ordinarios los 3 primeros años.

- En Francia coinciden con los británicos en los tipos progresivos y marginales con ciertas exenciones para las rentas generadas fuera de territorio francés.

Lo habitual es que los jugadores pacten un sueldo neto de impuestos y costes de la Seguridad Social, por lo que al final se reparten los beneficios fiscales, el jugador sabe que puede pedir más que en otros países y los clubes pagan menos impuestos.