Una excelente noticia para el año 2010. Caja Madrid y la Comunidad de Madrid han querido dar continuidad a la oferta hipotecaria (entre 18 y 35 años) para jóvenes con condiciones favorables, renovando el convenio que ya se firmase en 2009 sobre hipotecas para jóvenes.

Lo más destacable de las condiciones son los siguientes puntos:

- Financiación de hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda hipotecable.

- Sin comisiones de estudio, apertura o gestión.

- Intereses del euribor durante los 6 primeros meses y del euribor + 0,49% a partir del sexto mes en adelante.

- Plazos de amortización de hasta 40 años dependiendo de la edad de los solicitantes.

Por otro lado, las condiciones que se requieren para poder acceder a la oferta de Caja Madrid y la Comunidad de Madrid son las siguientes:

- Domiciliación de al menos una nómina en la Caja madrileña.

- Contratar o tener contratado un seguro para el hogar asociado a la vivienda objeto de financiación en Caja Madrid.

- Contratar o tener contratada una tarjeta de crédito en la entidad.

Cualquier producto que ofrezca condiciones ventajosas es bienvenido, pero si además, como en este caso, puede ayudar a que uno de los sectores de la población con mayores dificultades para acceder a una vivienda obtenga la financiación que en otras entidades les deniegan, mucho mejor.

Más información en Caja Madrid.

Una nueva y nada popular medida recaudatoria, en este caso para los madrileños, que se comenzará a pagar este año, la tasa de basuras. Un impuesto que los vecinos pagarán en función del valor de la vivienda y las empresas también lo harán según los residuos que generen.

La media a pagar por vivienda será de 60 euros al año, la cuantía máxima será de 190 euros al año y afectará a un 5,21% de los contribuyentes. La cuota se podrá reducir en un 5% se se opta por el fraccionamiento, por el que se paga el 65% antes del 30 de junio y el resto antes del 30 de noviembre.

Existen exenciones en función del nivel adquisitivo de los contribuyentes (ya existen 10.000 solicitudes), se deben de solicitar antes del 30 de abril y tendrán validez por 3 ejercicios. Así mismo estarán libres de pago las empresas con un sistema de recogida propio autorizado por la Comunidad de Madrid.

Quienes tengan dificultades para hacer frente al pago y puedan justificarlo podrán aplazar o fraccionar los pagos de la tasa sin necesidad de aportar garantías, aunque supondrá un recargo de los intereses de demora que actualmente se encuentran en el 5%.

A partir de 2010 se girarán los recibos entre el 1 de octubre y el 30 de noviembre, aunque en 2009 las notificaciones se recibirán en la primera quincena del mes o en la segunda, y se dispondrá de plazo hasta el 20 del mes siguiente o hasta el 5 del mes posterior para realizar el pago.

Más información en Munimadrid, donde además facilitan un simulador para calcular la cuota a pagar por la Tasa por Prestación del Servicio de Gestión de Residuos Urbanos (TRU).

Quienes se compren un coche en Madrid, tanto madrileños como visitantes, podrán descontarse desde el 3 de junio hasta el 20% del impuesto de matriculación de su nuevo vehículo, eso si, en principio las ayudas solo permanecerán vigentes hasta el 31 de julio.

¿Como conseguir el formulario?

- Los propios concesionarios ofrecerán los formularios de desgravación y los tramitarán.

- Pueden solicitarse en la Dirección General de Industria, en la calle Cardenal Marcelo Espínola 14.

- Pueden descargarse en la web www.madrid.org.

¿A cuanto asciende la ayuda?

La ayuda o reducción puede llegar a alcanzar los 1.500 euros para coches (se alcanzaría en un coche de 40.000 euros) y 900 para motos de gran cilindrada.

A esta ayuda se pueden añadir los 500 euros de ayuda estatal y los 1.000 de ayuda de los fabricantes establecidas por el Plan2000E, así como descuentos adicionales de la industria automovilística, pero no los 500 euros de ayuda autonómica del Plan 2000E, a la que la Comunidad de Madrid decidió no adherirse.

Gran jugada de la Comunidad de Madrid por varias razones:

- Con esta medida los concesionarios no tienen que adelantar el dinero de las ayudas públicas como en el plan2000E.

- El plazo de vigencia es inferior por lo que la respuesta debería ser más inmediata.

- Se pueden alcanzar ayudas muy superiores, de hasta 1.500 euros frente a los 500 que percibiría un comprador de su Comunidad Autónoma en el Plan2000E.

Opinión

Aún hay que ver que efecto tiene la iniciativa madrileña pero a priori parece que ha dejado en evidencia al Plan2000E y a las Comunidades Autónomas que se han adherido, si los próximos 2 meses evolucionan según la lógica no solo se deberían vender más coches en la Comunidad de Madrid, sino que el número de compradores de vehículos madrileños venidos de otras Comunidades debería hablar por si solo.

La Comunidad de Madrid ha decidido cambiar las condiciones del cheque bebe, a partir de ahora en lugar de conceder 100 euros a cualquier madrileña que tenga un hijo existirá una prestación de 200 euros para quienes den a luz o adopten un menor y se encuentren en paro.

El mismo importe se conderá también a las familias para su tercer hijo y sucesivos, así como para el segundo cuando tenga algún grado de discapacidad, la ayuda se aplicará tanto para hijos naturales como para bebés adoptados.

Aunque estar cobrando la prestación por desempleo pasa a ser uno de los requisitos, haber dejado de cobrarlo en los seis meses anteriores al nacimiento también permite cobrar la ayuda de 200 euros.

En caso de fallecimiento de la madre o siendo adoptantes monoparentales también podrán beneficiarse los padres.

La ayuda se aplica con caracter retroactivo desde el 1 de enero de 2009, aunque por los niños nacidos o adoptados en diciembre de 2008 que no disfrutaron de la ayuda también podrán percibirla.

La decisión de la Comunidad de Madrid tiene su cara y su cruz, aunque en todo caso se podrá seguir disfrutando de la ayuda estatal de 2.500€ por niño.

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