Sobra analizar la situación en la que se encuentran el mercado crediticio y el mercado inmobiliario, lo que si merece la dedicación de unas líneas es el esfuerzo en el que están incurriendo ciertas entidades financieras para salvar la situación, ofreciendo “soluciones” o “facilidades” a sus clientes para mejorar la situación en la que se encuentran.

Los precios de las viviendas es innegable que han bajado y los tipos de interés se encuentran en mínimos de hace 50 años, ¿Que pueden utilizar las entidades financieras para reactivar la demanda? La respuesta es dar facilidades en el pago, o por lo menos en esa dirección han decidido actuar las siguientes entidades:

- Kutxa: Con su fórmula Alivio Hipoteca, que permite suscribir una nueva hipoteca sobre la vivienda del préstamo original, lo que permite ampliar plazos y reducir cuotas.

- Uno-e: Con su hipoteca a la carta, que permite modificar el plazo del préstamo a partir de la segunda revisión y aplazar hasta 2 cuotas al año, con un máximo de 10 durante la vida del préstamo.

- Banesto: Con su hipoteca abierta, ofrece paralizar el pago de las cuotas (capital + intereses) hasta 12 meses seguidos.

- BBVA: Con su hipoteca fácil, con plazos de hasta 40 años, carencias de hasta 36 meses y aplazamientos de entre el 10% y el 30% del capital.

Esto es solo una muestra de lo que podemos encontrarnos en una entidad financiera hoy en día, lo que está claro es que el stock de viviendas que están acumulando las entidades financieras está alcanzando unas dimensiones complicadas, y o medidas como estas consiguen liberar una cantidad razonable de viviendas o las rebajas inmobiliarias no habrán hecho más que empezar.